На какой срок заключается аренда?
Краткосрочный Договор аренды на 11 месяцев. (Возможность досрочного расторжения прописывается в Договоре)
Офисы в ваших бизнес-центрах предлагаются с ремонтом или без?
Как правило, все наши помещения с ремонтом и готовы к въезду арендаторов.
Помещения сдаются с мебелью?
Нет, офисы не мебелированны. Но Вы можете обсудить этот вопрос с администрацией бизнес-центра. В том случае, если в наличии есть свободная мебель, мы вам ее предоставим.
Во всех ли офисах имеются кондиционеры или сплит-системы, и если нет, то какой порядок их установки?
Здания бизнес-центра оснащены системами приточно-вытяжной вентиляции, отопления, и пожарной безопасности. Часть помещений оборудована кондиционерами. В том случае, если требуется установка кондиционера или сплит системы, то этот вопрос решается с администрацией бизнес-центра в индивидуальном порядке.
В каких случаях расторгается договор аренды со стороны арендодателя?
Договор, может быть, расторгнут за несвоевременную оплату арендной платы, за нарушение правил внутреннего распорядка и причинение вреда имуществу арендодателя и прочие нарушения условий договора.
Есть ли страховой депозит, и скольким месяцам аренды он равен?
Сумма обеспечительного взноса равна двум месяцам арендной платы при краткосрочном договоре аренды и трем месяца при долгосрочном. Обеспечительный взнос выступает гарантией благонадежности арендатора. Обеспечительный взнос возвратный, выплачивается в течение 30 дней после расторжения договора.
Есть ли у вас складские помещения?
Да, мы предлагаем складские помещения в аренду.
Какие согласования и работы необходимо выполнить, чтобы оснастить офис кондиционером?
- Необходимо написать заявление на имя директора бизнес-центра
- Предоставить план размещения кондиционера главному инженеру
- Согласовать мощность оборудования
- Согласовать время установки и подключения оборудования в общую электросеть бизнес-центра
Примечание: пром.альпинисты, выполняющие работы должны предъявить допуск к высотным работам администрации бизнес-центра.
Есть ли возможность подключения телефонной линии, высокоскоростного доступа в интернет?
Да, такая возможность есть, на коммерческих условиях. Здания бизнес-центров оборудованы всеми необходимыми коммуникации, высокоскоростным интернетом и телефонией.
Может ли арендатор произвести перепланировку арендуемого офиса?
Перепланировка возможна только с согласия Арендодателя.
Будет ли возможность использовать фасад бизнес-центров под размещение наружной рекламы?
Размещение рекламы на фасаде согласовывается с администрацией каждого бизнес-центра. Как правило, размещения рекламы возможно при условии соблюдения всех законодательных и административно-правовых актов г. Санкт-Петербурга, связанных с концепцией размещения рекламных конструкций и оформления города.
Как разместить рекламу в бизнес-центре?
По вопросам размещения рекламы на территории бизнес-центра обращайтесь к администрации. Вы можете подобрать интересующие Вас рекламные носители в определенном бизнес-центре и оформить заявку на размещение.